2023타경2366
부산지방법원의 경매 목적물로 감정가 191,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 152,800,000원으로
부산지방법원 경매1계 전화 :☎ 051)507-2860에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "홈플러스 부산연산점" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건내 제10층 제1001호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 치장석재 붙임 마감 등,창호 : 하이샷시창 등의 구조,내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 노폭 약 5m내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1001호
2017.10.27
2020.07.07.
2023.08.08
60,000,000 [월]450,000
없음
2017.10.15.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
주거용 오피스텔로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 연제구 연산동 소재 "홈플러스 부산연산점" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
